发布日期：2024-01-07 04:35    点击次数：77

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6月20日，北京地皮阛阓再次迎来新地块入市。其中，丰台区地铁十九号线新宫车辆段轮廓哄骗名堂FXG-1401-0601-03等地块因仅获一家企业报价，最终由京投发展以50亿元底价竞得。

图片开始：北京市决策和当然资源委员会

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把柄出让文献，丰台区地铁十九号线新宫车辆段轮廓哄骗名堂FXG-1401-0601-03等地块，用地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地，地皮面积约12.06万正常米，决策面积约12.55万正常米，销售素养价8.3万元/正常米。

地块有关信息——

该地块位于丰台区南苑街说念，地块具体四至为：东至决策新槐房北路，南至决策京良路，西至决策槐房新村五号路（范家庄西路），北至决策通久路。

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该地块起拍价为50亿元，确立用大地积120616.1㎡，建筑死亡限制125500㎡，销售素养价8.3万/㎡（期）、8.5万/㎡（现）。

本次挂牌出让宗地设定地皮合理上限价钱575000万元，当竞买报价达到地皮合理上限价钱时，则不再汲取更高报价，转为在此价钱的基础上现场竞报“现房销售”面积身手，肇始竞报“现房销售”面积为1000正常米，同期本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限24000正常米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号样式敬佩竞得东说念主，参与现场摇号的竞买东说念主须提交《高设施住宅确立得意书》。

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新宫地块住宅部分分为落地区及上盖区，容积率核算下来约在1.0，03、06地块控高在60米，将来或是大体量小高层+高层住区。不外，地铁上盖开垦名堂施工时间壁垒难冲突，太阳城娱乐三公受限大，也惟未必间型开垦企业能hold住了。

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地块销售素养价8.3万/㎡，与东侧约700米的建发·璟院交流。现在建发·璟院户型涵盖建面约106㎡-153㎡三至四居，定位改善。南侧的天悦壹号·壹品墅总价约1800万元/套起，现在已是实景现房在售。南侧的次新址泰禾金府大院现在二手挂牌均价为8.5万/㎡，造成倒挂。

配套方面，地块相近海子公园、槐新公园、南苑湿地公园等生态资源环绕，槐房万达与中粮大悦春风里两个生意中心。东侧紧邻地铁4号线与地铁19号线换乘站新宫站，两条王人是直通南北的浮现，快速触达金融街、中关村等商圈，出行相对方便。(对于距离描术，仅作参考，以官方骨子测星为准)

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